Quy trình thi công biệt thự trọn gói từ A – Z.

Thi công biệt thự trọn gói giải pháp hoàn hảo cho những ai mong muốn sở hữu một ngôi biệt thự đẹp, bền vững và đúng gu. Để đảm bảo điều này, mọi quy trình từ khảo sát, thiết kế, thi công đến hoàn thiện cần thực hiện chính xác, tỉ mỉ và chỉn chu nhất. Hãy cùng Xây Dựng NTC tìm hiểu ngay trong bài viết này!

1. Giới thiệu chung về thi công biệt thự.

1.1. Khái niệm về thi công biệt thự.

Thi công biệt thự là quá trình xây dựng một ngôi nhà theo phong cách và tiêu chuẩn của loại hình biệt thự, với các yêu cầu cao về thiết kế, vật liệu và chuyên môn. Khác với các công trình nhà ở thông thường, biệt thự thường được thiết kế với không gian rộng rãi, kiến trúc sang trọng và tính thẩm mỹ cao. Quá trình thi công biệt thự đòi hỏi sự tham gia của nhiều chuyên gia từ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát tác giả, các tổ đội thi công,…

1.2. Các yếu tố cần thiết khi thi công biệt thự.

• Thiết kế kiến trúc: Bản vẽ thiết kế chi tiết là cơ sở để thi công biệt thự chính xác, đảm bảo ngôi biệt thự hoàn thiện đúng với ý tưởng ban đầu.
• Nguyên vật liệu: Đảm bảo tính thẩm mỹ, độ an toàn, chất lượng và phù hợp với phong cách kiến trúc biệt thự.
• Yếu tố phong thủy: Đảm bảo tuân thủ phong thủy trong thi công để mang lại tính thẩm mỹ cao và tài lộc cho gia chủ.
• Nguồn nhân lực: Hãy chọn đơn vị thi công biệt thự trọn gói để đảm bảo mọi công đoạn đều được thực hiện chỉn chu, chính xác và tiến độ nhanh chóng nhất.

2. Quy trình thi công biệt thự trọn gói.

Để đảm bảo công trình hoàn thành đúng bản vẽ, đúng tiến độ, đáp ứng những tiêu chuẩn và mong muốn của chủ đầu tư, đơn vị thi công cần lập kế hoạch, phân công công việc một cách khoa học và đảm bảo tránh những phát sinh không mong muốn xảy ra. 

Quy trình thi công biệt thự trọn gói bao gồm những bước sau:

• Tiếp nhận thông tin: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu khách hàng.
• Tư vấn báo giá: Tư vấn và báo giá gói thiết kế và thi công phù hợp.
• Khảo sát, ký hợp đồng: Khảo sát, trao đổi, thống nhất và ký hợp đồng.
• Thiết kế kiến trúc: Thiết kế theo nhu cầu khách hàng.
• Hồ sơ xin phép và hồ sơ thi công: Triển khai hồ sơ xin phép và hồ sơ thi công.
• Thi công xây dựng: Tiến hành thi công theo các hạng mục trong hợp đồng
• Nghiệm thu và bàn giao: Kiểm tra đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn và bàn giao.
• Bảo hành: Thực hiện các chính sách bảo hành để đảm bảo chất lượng.

>>> Xem ngay bài viết: Thiết kế thi công biệt thự trọn gói – Có nên chọn nhà thầu.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công biệt thự.

Giá thi công biệt thự sẽ thay đổi tùy vào địa điểm, diện tích, kiến trúc,…. và những yêu cầu đặc biệt khác của chủ đầu tư. Để tham khảo giá xây biệt thự và nhận báo giá chi tiết, hãy truy cập TẠI ĐÂY. 

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công biệt thự trọn gói gồm:

3.1. Quy mô và diện tích biệt thự.

Diện tích và quy mô là yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí thi công biệt thự. Biệt thự càng lớn, càng nhiều tầng, phòng và chi tiết phức tạp thì chi phí càng tăng, do cần nhiều nguyên vật liệu, công sức và thời gian hơn.

Tuy nhiên, cùng 1 kiểu dáng kiến trúc và vị trí, một căn biệt thự có diện tích càng lớn thì đơn giá thi công (chi phí quản lý, chi phí vận chuyển, nhân công,…) sẽ giảm.

3.2. Phong cách thiết kế.

Phong cách thiết kế ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công biệt thự.

• Hiện đại: Tập trung vào sự đơn giản và tối ưu, thường sử dụng vật liệu như kính, thép, chi phí có thể thấp hơn nhưng vẫn tùy thuộc vào lựa chọn vật liệu.
• Tân cổ điển: Kết hợp giữa cổ điển và hiện đại, chi phí ở mức trung bình đến cao.
• Cổ điển: Đòi hỏi vật liệu cao cấp và các phào chỉ trang trí tỉ mỉ, nên chi phí cao.

3.3. Vật liệu xây dựng.

Lựa chọn vật liệu cao cấp hoặc nhập khẩu làm tăng chi phí, nhưng đảm bảo độ bền và thẩm mỹ. Ngược lại, sử dụng vật liệu tiêu chuẩn hoặc tiết kiệm có thể giảm chi phí nhưng cần cân nhắc về chất lượng lâu dài.

Quan trọng, vật liệu xây dựng phải phù hợp với thiết kế, phong cách, đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và đáp ứng nhu cầu, sở thích của bạn.

3.4. Đơn vị thi công.

Thông thường, đơn vị thi công uy tín, luôn cung cấp bảng báo giá thi công biệt thự hợp lý và minh bạch; đồng thời đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. 

Ngược lại, nhiều nhà thầu có chi phí thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung của thị trường, thì có thể giúp bạn tiết kiệm ban đầu nhưng tiềm ẩn rủi ro về chất lượng và phát sinh chi phí sửa chữa. 

Vì vậy, việc chọn đơn vị thi công biệt thự uy tín không chỉ đảm bảo chi phí hợp lý mà còn đảm bảo chất lượng, tiến độ và tránh những sự cố không mong muốn xảy ra.

4. Lợi ích của việc chọn gói thi công biệt thự trọn gói.

4.1. Tiết kiệm thời gian và công sức.

Dịch vụ thi công biệt thự trọn gói giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức. Từ công việc thiết kế, thi công, hoàn thiện, chọn vật tư, quản lý nhân công,…mọi việc đều do một nhà thầu đảm nhiệm, giúp bạn không phải lo lắng về việc tìm kiếm và phối hợp nhiều đơn vị riêng lẻ.

4.2. Đảm bảo chất lượng công trình.

Thi công biệt thự trọn gói đảm bảo chất lượng, tính nhất quán và khoa học. Bằng việc thống nhất từ đầu, đơn vị thi công có thể kiểm soát chặt chẽ các giai đoạn, đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiêu chuẩn và thiết kế ban đầu.

4.3. Kiểm soát chi phí hiệu quả.

Nhiều bạn nghĩ rằng khi làm việc với một nhà thầu duy nhất sẽ tốn nhiều chi phí hơn. Tuy nhiên, việc dự toán chi phí chính xác từ đầu của nhà thầu thi công biệt thự trọn gói giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả, tránh các chi phí phát sinh không cần thiết. Với gói thi công trọn gói, mọi chi phí được thỏa thuận rõ ràng, giúp bạn an tâm về tài chính trong suốt quá trình xây dựng.

Như vậy, việc chọn dịch vụ thi công biệt thự trọn gói vừa mang đến sự tiện lợi, tiết kiệm thời gian và công sức, vừa đảm bảo chất lượng công trình và kiểm soát chi phí hiệu quả.  Xây Dựng NTC là đơn vị được thành lập từ 2015, với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và tổ đội thi công chuyên nghiệp cam kết mang đến trải nghiệm xây nhà đúng như mong đợi của khách hàng.

Nếu còn có thắc mắc nào liên quan đến thi công biệt thự, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cụ thể.