Nhận thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín – Tính giá xây nhà trọn gói hợp lý, chính xác 100%.

Xây Dựng NTC nhận thi công xây dựng nhà trọn gói, tính giá xây nhà trọn gói chính xác và hợp lý 100%. Dịch vụ xây nhà trọn gói hiện đang là lựa chọn tối ưu mang đến nhiều lợi ích cho Chủ đầu tư. Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết này!

1. Thi công xây dựng nhà trọn gói là gì?

Khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói – Đơn vị thi công sẽ đảm nhiệm và thực hiện toàn bộ quy trình, từ khảo sát ban đầu đến khi hoàn thiện công trình. Trong quá trình này, đơn vị thi công đảm nhận các công việc như khảo sát, lập dự toán, tính giá xây nhà trọn gói, chuẩn bị vật tư, và thi công xây dựng. Công trình sẽ được thi công từ phần thô cho đến khi hoàn thiện, bao gồm cả việc xin giấy phép xây dựng và lập bản vẽ thiết kế nhà.

Đến khi dự án hoàn thành, đơn vị thi công sẽ bàn giao và thanh lý hợp đồng thi công cho gia chủ. Với dịch vụ nhận thi công xây dựng nhà trọn gói, sau khi nhận bàn giao, gia chủ chỉ cần tiến hành trang trí lại nội thất và đưa nhà vào sử dụng, mà không cần lo lắng về các công đoạn xây dựng cụ thể.

Dịch vụ xây nhà trọn gói cung cấp sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư, đồng thời đảm bảo chất lượng và tiến độ cho công trình. Tuy nhiên, việc lựa chọn đúng đơn vị thi công và vật liệu xây dựng vẫn là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự thành công của dự án.

>>> Xem thêm: Cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2

2. Những lợi ích của dịch vụ nhận thi công xây dựng nhà trọn gói.

Nhận thi công xây dựng nhà trọn gói đang trở nên phổ biến và được ưa chuộng trên thị trường xây dựng, và điều này không phải là ngẫu nhiên. Dưới đây là những lý do mà nhiều người lựa chọn dịch vụ này:

2.1. Sở hữu ngôi nhà hoàn hảo.

Đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói đảm bảo Chủ đầu tư sẽ sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo, được thiết kế và xây dựng bởi những chuyên gia có kinh nghiệm và chất lượng sẽ được cam kết trong hợp đồng.

Không cần lo lắng về việc thiếu kinh nghiệm hoặc không đủ kiến thức về xây dựng, bạn có thể tin tưởng vào đội ngũ chuyên nghiệp của đơn vị thi công xây dựng uy tín.

2.2. Hỗ trợ thủ tục pháp lý.

Đơn vị nhận thi công xây nhà trọn gói thường hỗ trợ khách hàng trong việc chuẩn bị và xử lý các thủ tục pháp lý, bao gồm cả việc xin giấy phép xây dựng, hoàn công.

Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho khách hàng, đặc biệt là đối với những người bận rộn và chưa có nhiều kinh nghiệm về thủ tục giấy tờ.

2.3. Tiết kiệm thời gian và công sức.

Quy trình xây dựng nhà trọn gói được lên kế hoạch và quản lý một cách linh hoạt và hiệu quả, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho chủ đầu tư.

Không cần phải lo lắng về việc quản lý vật liệu, nhân công hay giám sát công trình mỗi ngày.

2.4. Tiết kiệm chi phí.

Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn dễ dàng dự trù và kiểm soát chi phí từ đầu đến cuối quá trình xây dựng.

Nhà thầu sẽ tư vấn và đề xuất các phương án phù hợp với ngân sách và tính giá xây nhà trọn gói một cách chính xác, tránh được các chi phí phát sinh không lường trước.

2.5. Dễ dàng kiểm soát chất lượng.

Lựa chọn dịch vụ nhận thi công xây dựng nhà trọn gói giúp đảm bảo chất lượng công trình.

Yêu cầu kỹ thuật được thể hiện rõ ràng trên bản vẽ và được tuân thủ nghiêm ngặt.

Sự cố và lỗi kỹ thuật được phát hiện và khắc phục kịp thời, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiêu chuẩn.

Chính sách bảo hành là một điểm cộng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói này.

>>> Xem ngay: Nhận báo giá xây dựng nhà trọn gói chính xác 100%

3. Cách tính giá xây nhà trọn gói.

Hiện nay, tính giá xây nhà trọn gói thường có 2 cách tính phổ biến: Phương pháp bóc tách khối lượng, lập dự toán theo từng hạng mục thi công và phương pháp tính theo diện tích xây dựng.

3.1. Phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán.

Phương pháp tính giá xây nhà trọn gói này thường sẽ áp dụng cho các công trình có quy mô xây dựng lớn. Đây là phương pháp bóc tách từng hạng mục thi công từ đó sẽ xác định khối lượng và tính toán các chi phí về vật tư, nhân công, máy móc,…Tuy nhiên, khi sử dụng phương pháp này đòi hỏi phải có kinh nghiệm và chuyên môn để có thể tính toán chính xác.

3.2. Tính giá xây nhà trọn gói theo diện tích.

Cách tính giá xây dựng nhà trọn gói này được Xây Dựng NTC áp dụng và thường có ở hầu hết các đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói. Các nhà thầu sẽ áp dụng phổ biến cho những công trình nhà ở dân dụng. Với cách tính này thì chỉ cần lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích xây dựng sẽ cho ra chi phí của toàn bộ công trình.

Cách tính diện tích xây dựng:

Tùy theo diện tích và quy mô của công trình sẽ có cách tính hệ số diện tích khác nhau. Chủ đầu tư có thể tham khảo và tự lên chi phí xây dựng nhà phố của mình dựa trên hệ số áp dụng khi xây nhà trọn gói dưới đây.

Chi phí xây dựng nhà trọn gói = Tổng diện tích (m2) x Đơn giá trọn gói (VNĐ)

Trong đó: Đơn giá trọn gói bao gồm đơn giá thi công phần thô + Hoàn thiện.

• Các hạng mục trong thi công phần thô khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói mà đơn vị thi công cần phải có:

– Tổ chức công trường, thiết lập hành lang an toàn lao động, làm nơi nghỉ ngơi cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).

– Khảo sát mặt bằng, vệ sinh mặt bằng, định vị tim mốc và cao độ móng, cột nhà.

– Định vị, thi công đào móng và các hạng mục thoát nước âm: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.

– Thi công kết cấu móng, đổ bê tông, dầm sàn các tầng,cột theo bản vẽ thiết kế đã duyệt.

– Xây tường theo bản vẽ thiết kế, tô trát nền theo quy chuẩn.

– Cán nền các tầng, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.

– Thi công chống thấm sàn, nhà vệ sinh, sân thượng, ban công,…

– Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

– Thi công lắp đặt đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

– Thi công lắp đặt hệ thống chiếu sáng, đế âm, hộp nối.

– Thi công lắp đặt hệ thống truyền hình cáp, internet.

• Phần thi công hoàn thiện khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói:

– Ốp lát toàn bộ gạch nền nhà, nền sân, phòng bếp, nhà vệ sinh, ban công, sân thượng.

– Ốp toàn bộ gạch tường theo thiết kế.

– Ốp lát gạch, đá trang trí.

– Ốp lát đá hoa cương.

– Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, đèn.

– Lắp đặt thiết bị cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh.

– Lắp đặt hệ cửa, lan can các loại theo bản vẽ thiết kế.

– Thi công trần thạch cao trang trí.

– Bả matit và sơn nước toàn bộ nội và ngoại thất.

– Cung cấp lắp đặt nội thất (nếu có).

– Kiểm tra lại toàn bộ công trình.

– Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

– Ốp các loại gạch trang trí, các loại phào chỉ như: chỉ trang trí, phào chỉ,…

– Xây dựng sân vườn, tiểu cảnh, hòn non bộ.

– Và các hạng mục khác nằm ngoài bản hạng mục cung ứng trên….

Đối với các hạng mục không được liệt kê trong bảng báo giá sẽ được hiểu là những hạng mục bên ngoài hợp đồng khi tính giá xây nhà trọn gói. Nếu bên chủ đầu tư có nhu cầu làm thêm thì nhà thầu sẽ tính chi phí trong bảng giá và hợp đồng mới.

>>> Xem ngay: Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ.

4. Quy trình thi công xây dựng nhà trọn gói.

Tại Xây Dựng NTC, quy trình khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói đều tuân thủ những bước sau đây:

4.1. Bước 1: Lập kế hoạch và thiết kế.

Là bước đầu tiên trong quy trình thi công xây dựng nhà trọn gói, việc lập kế hoạch và thiết kế là quan trọng để đảm bảo rằng căn nhà được xây dựng đúng cách và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của Chủ đầu tư. Quy trình này bao gồm việc tạo bản vẽ và lên kế hoạch xây dựng chi tiết, bao gồm cả việc chọn vật liệu và thiết bị cần thiết.

4.2. Bước 2: Xây dựng phần thô.

Sau khi đã hoàn thiện kế hoạch và thiết kế, bước tiếp theo là tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng cho căn nhà. Điều này bao gồm việc chuẩn bị mặt bằng, xây dựng móng, cột, dầm, xây dựng tường, sàn, đổ mái…

4.3. Bước 3: Thi công hoàn thiện.

Sau khi đã xây dựng phần thô xong, công việc tiếp theo của thi công xây dựng nhà trọn gói là thi công hoàn thiện. Công đoạn này bao gồm công tác sơn, lắp đặt cửa, cửa sổ và thiết bị điện nước, cầu thang, và tủ bếp, các thiết bị và nội thất theo ý muốn của Chủ đầu tư.

4.4. Bước 4: Hoàn thiện và bàn giao.

Cuối cùng, thực hiện kiểm tra chất lượng và bàn giao công trình cho khách hàng, đảm bảo rằng công trình đáp ứng được các tiêu chuẩn và yêu cầu đặt ra.

5. Lựa chọn đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói cần lưu ý gì?

5. 1. Các yếu tố cần xem xét khi chọn đơn vị thi công.

Kinh nghiệm và uy tín: Tham khảo và đánh giá kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu trong ngành xây dựng. Kiểm tra các dự án trước đó của họ và đảm bảo rằng họ có thể đáp ứng được yêu cầu của dự án hiện tại khi đảm nhận thi công xây dựng nhà trọn gói.

Giấy phép đăng ký kinh doanh: Đảm bảo rằng nhà thầu có các giấy phép và bảo hiểm cần thiết để thực hiện dự án một cách hợp pháp và an toàn.

Khả năng tài chính: Đánh giá khả năng tài chính của nhà thầu để đảm bảo rằng họ có thể hoàn thành dự án mà không gặp vấn đề về tài chính.

Chất lượng và tiến độ công việc: Kiểm tra các dự án đã hoàn thành của nhà thầu và đảm bảo rằng chất lượng công việc và thời gian hoàn công đáp ứng nhu cầu của bạn.

Khả năng quản lý: Đánh giá khả năng quản lý của nhà thầu, bao gồm khả năng hoàn thành dự án đúng tiến độ và bám sát ngân sách.

>>> Xây Dựng NTC là đơn vị 9 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, đầy đủ giấy phép kinh doanh số 3702711440 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cấp ngày 17/10/2018 – Được đánh giá là nhà thầu nhận thi công xây dựng nhà trọn gói chất lượng, uy tín. Vì vậy, Xây Dựng NTC tự hào là một người bạn đồng hành đáng tin cậy cho Quý chủ đầu tư khi có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói.

5. 2. Những lưu ý để đảm bảo xây dựng nhà trọn gói hiệu quả.

Xây Dựng NTC cung cấp những lưu ý giúp bạn chọn đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín và đáp ứng những kỳ vọng. Hãy áp dụng các “mẹo” nhỏ sau đây:

• Thiết lập hợp đồng rõ ràng: Đảm bảo hợp đồng với nhà thầu được thiết lập một cách rõ ràng và chi tiết, bao gồm mọi cam kết và điều khoản.
• Tham gia giám sát quá trình thi công: Tiến hành việc giám sát quá trình thi công đều đặn để đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng cách và đúng tiến độ.
• Thường xuyên trao đổi: Hãy đảm bảo luồng thông tin mạch lạc và hiệu quả giữa bạn và nhà thầu để luôn sẵn sàng trao đổi, giải quyết mọi vấn đề nhanh chóng và hiệu quả.
• Theo dõi ngân sách: Theo dõi ngân sách dựa vào bảng tính giá xây nhà trọn gói của dự án để đảm bảo không bị trễ hạn hoặc vượt quá ngân sách.

Thông qua việc xem xét các yếu tố khi chọn nhà thầu và tuân thủ các lưu ý trên, chủ đầu tư có thể đảm bảo sự thành công của dự án xây dựng của mình.

Bài viết của Xây Dựng NTC hi vọng cung cấp nhiều thông tin hữu ích cho những ai đang có ý định chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói. Nếu còn thắc mắc nào về tính giá xây nhà trọn gói hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá miễn phí.