Giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền?

Giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu là thắc mắc của những ai đang có ý định xây dựng mẫu nhà này. Xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 giá bao nhiêu? Xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 giá bao nhiêu? Xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 khoảng bao nhiêu tiền? Cùng Xây Dựng NTC đi vào tìm hiểu ngay trong bài viết này!

1. Bảng giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu.

1.1. Cách tính giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu.

Sau đây là công thức tính giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu:

Giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu = Tổng diện tích xây dựng (m2) x Đơn giá xây dựng (VNĐ).

Trong đó: Đơn giá xây dựng (đơn giá thiết kế, xây dựng trọn gói) = Đơn giá xây dựng phần thô (VNĐ) + Đơn giá xây dựng hoàn thiện (VNĐ).

Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà phố (đơn giá trọn gói) tại Xây Dựng NTC dao động khoảng 5.500.000 VNĐ/m2. 

Ví dụ: Để trả lời cho câu hỏi xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 giá bao nhiêu? Áp dụng công thức và số liệu trên, chi phí xây nhà sẽ được tính như sau:

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 = 100m2 x 5.500.000 (VNĐ)= 550.000.000 (VNĐ)

 ***Lưu ý: Bảng tính giá trên của Xây Dựng NTC mang tính chất minh họa để Quý Chủ đầu tư hình dung cách tính chi phí bằng diện tích xây dựng. Đối với mỗi công trình sẽ có một thiết kế và đặc thù xây dựng khác nhau mà diện tích sử dụng có thể tăng hoặc giảm. Nên hãy liên hệ với Kiến trúc sư Tại đây để được tư vấn và nhận bảng giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu chính xác hơn.

1.2. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu theo từng diện tích.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15.

• Diện tích đất: 75m2.
• Diện tích xây dựng tương đương: 75 x 2 (tầng) + Diện tích ban công… = 160m2.

⇒ Chi phí chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m = 160 x 5.500.000 (VNĐ)= 880.000.000 (VNĐ).

Xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 giá bao nhiêu?

• Diện tích đất: 50m2.
• Diện tích xây dựng tương đương: 50 x 2 (tầng) + Diện tích ban công… = 110m2.

⇒ Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 = 160 x 5.500.000 (VNĐ)= 605.000.000 (VNĐ).

Xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 giá bao nhiêu?

• Diện tích đất: 60m2.
• Diện tích xây dựng tương đương: 60 x 2 (tầng) + Diện tích ban công… = 130m2.

⇒ Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 = 130 x 5.500.000 (VNĐ)= 715.000.000 (VNĐ).

Xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 khoảng bao nhiêu tiền?

• Diện tích đất: 100m2.
• Diện tích xây dựng tương đương: 100 x 2 (tầng) + Diện tích ban công… = 210m2.

⇒ Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m = 210 x 5.500.000 (VNĐ)= 1.155.000.000 (VNĐ).

Lưu ý: Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu theo từng diện tích trên chỉ là ước lượng và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như thị trường lao động, giá vật liệu xây dựng và sự phức tạp của thiết kế công trình. Để có báo giá chính xác và cụ thể hơn, bạn nên nhận tư vấn từ Kiến trúc sư.

>>>> Xem thêm thông tin hữu ích:

• Những mẫu nhà phố phong cách hiện đạị, đẹp.
• Những mẫu nhà phố phong cách Tân cổ điển.
• Những mẫu nhà phố phong cách Cổ điển.

2. Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu bao gồm những khoản phí nào?

Thông thường, giá xây nhà 1 trệt 1 lầu sẽ được tính theo đơn giá xây dựng nhà trọn gói. Vì dịch vụ trọn gói thường giúp tối ưu chi phí, cùng nhiều tiện ích cho Chủ đầu tư. Sau đây là những hạng mục thường có trong báo giá:

>>>> Xem ngay: Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, kiểu dáng hiện đại.

2.1. Vật liệu xây dựng.

• Vật liệu xây dựng phần thô như gạch, xi măng, cát, sỏi, thép,..: Chi phí của các vật liệu xây dựng cơ bản được tính toán dựa trên mức giá thị trường và số lượng cần sử dụng cho công trình.
• Vật liệu hoàn thiện như sơn, gạch ốp, đá granite, gỗ: Chi phí này thường được tính riêng và thêm vào bảng dự toán như một khoản chi phí phụ.

2.2. Chi phí nhân công.

Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói sẽ bao gồm chi phí nhân công, cụ thể:

• Chi phí thiết kế – giám sát: Khoản tiền lương chi trả cho kiến trúc sư, kỹ sư,…
• Lương công nhân và thợ xây: Chi phí lao động bao gồm lương cơ bản của công nhân và thợ, cộng thêm các khoản phụ cấp và tiền thưởng nếu có.
• Chi phí làm việc theo giờ hoặc theo hợp đồng với các nhóm thầu thi công cụ thể.

2.3. Chi phí trang thiết bị xây dựng.

Máy móc, dụng cụ: Bao gồm các chi phí liên quan đến việc thuê hoặc mua sắm và bảo dưỡng máy móc và dụng cụ cần thiết cho quá trình xây dựng như máy xúc, máy nén, máy phát điện, và các dụng cụ như cưa, kềm,…

2.4. Các khoản chi phí khác.

Ngoài 3 khoản chi phí chính ở trên, thì trong bảng giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu còn có:

• Chi phí vận chuyển: Bao gồm chi phí vận chuyển vật liệu xây dựng từ nơi sản xuất đến công trình xây dựng.
• Chi phí giấy phép, phí xin đất, phí dịch vụ: Các khoản phí liên quan đến thủ tục pháp lý và giấy tờ cần thiết cho việc xây dựng nhà.
• Chi phí điện, nước phục vụ quá trình xây dựng.
• Các khoản chi phí phát sinh theo mong muốn của Chủ đầu tư (nếu có).

Tất cả những khoản phí này đều là hạng mục chung khi tính giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu nói chung hay chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15, phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2, … nói riêng.

3. Vì sao mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được ưa chuộng?

Dưới đây là phần biên tập về lợi ích của việc xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu:

3.1. Tiết kiệm diện tích đất.

Nhà 1 trệt 1 lầu là một lựa chọn hợp lý cho các gia đình sống trong các khu vực có giới hạn về diện tích đất. Bằng cách tận dụng cả không gian trên và dưới, loại nhà này giúp tiết kiệm diện tích đất mà vẫn đảm bảo không gian sống đầy đủ và thoải mái. Điều này làm cho việc sở hữu một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình trở nên dễ dàng hơn, đặc biệt trong những khu vực đô thị có giá đất cao.

3.2. Tạo không gian sống linh hoạt và tiện nghi.

Nhà 1 trệt 1 lầu mang lại sự linh hoạt trong sử dụng không gian, cho phép gia đình tận dụng mỗi mét vuông một cách hiệu quả. Với khu vực chung như phòng khách, phòng ăn và nhà bếp ở tầng trệt, cùng với các phòng ngủ riêng tư ở tầng lầu, mỗi thành viên trong gia đình có thể tận hưởng không gian riêng tư cũng như không gian chung. Điều này tạo ra môi trường sống tiện nghi và thúc đẩy sự gắn kết gia đình và sự hài lòng cá nhân.

3.3. Phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.

Hiện nay, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có sự đa dạng về kích thước, kiểu dáng và thiết kế phù hợp với nhu cầu của nhiều loại hộ gia đình. Dù là gia đình nhỏ, gia đình đa thế hệ, hoặc người sống một mình,… Với tính linh hoạt này, nhà 1 trệt 1 lầu trở thành một lựa chọn lý tưởng cho nhiều người, đáp ứng được nhu cầu và mong muốn đa dạng của cộng đồng cư dân.

3.4. Chi phí xây dựng.

Giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu cũng thường mang lại lợi ích về mặt tài chính. Bởi việc xây dựng thường ít tốn kém hơn so với các loại nhà cao tầng hoặc có kiến trúc phức tạp hơn. Việc giảm thiểu số lượng tầng cũng giảm bớt chi phí về vật liệu xây dựng và lao động, đồng thời giảm đi chi phí vận hành và bảo dưỡng trong tương lai. Điều này làm cho việc xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu trở nên hợp lý về mặt tài chính và dễ tiếp cận hơn cho nhiều gia đình.

Với bài viết này, Xây Dựng NTC hi vọng mang đến những thông tin hữu ích về giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu. Từ đó, bạn có thể áp dụng công thức trên để ước lượng ngân sách cần chuẩn bị khi xây nhà. Nếu còn thắc mắc liên quan đến giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể: