Cải tạo biệt thự cũ như mới – 6 “mẹo vàng” cải tạo biệt thự đẹp.

Các phương pháp cải tạo biệt thự trong bài viết này là nguồn thông tin đáng tin cậy và hữu ích cho những ai đang tìm kiếm sự cải thiện và tối ưu hóa không gian sống của mình. Từ các bước cơ bản đến những mẹo và xu hướng cải tạo nhà biệt thự mới nhất năm 2024, Xây Dựng NTC cung cấp những gợi ý sáng tạo để biến căn biệt thự cũ thành không gian thẩm mỹ, tiện nghi và phản ánh phong cách cá nhân. Hãy cùng khám phá!

1. Khái niệm cải tạo biệt thự và thời điểm cải tạo cần thiết.

1.1. Cải tạo biệt thự được định nghĩa ra sao?

Cải tạo biệt thự là quá trình cải thiện, mở rộng hoặc sửa chữa, thay đổi cấu trúc của ngôi nhà để phục vụ nhu cầu sinh sống và tận hưởng của gia chủ. So với sửa chữa, cải tạo nhà biệt thự đòi hỏi công đoạn phức tạp hơn và yêu cầu đầu tư kinh phí cao hơn nhiều.

Mặc dù vậy, so với việc xây dựng lại một công trình mới từ đầu, chi phí cải tạo biệt thự thường được tiết kiệm và tối ưu hơn. Điều này làm cho việc lựa chọn cải tạo trở nên hợp lý hơn trong nhiều trường hợp. Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả và an toàn cho dự án, việc này cần phải được thực hiện bởi các đơn vị thi công chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo biệt thự.

1.2. Nên cải tạo biệt thự khi nào?

Nhiều biệt thự đã được xây dựng từ lâu không thể duy trì được vẻ đẹp và đẳng cấp như ban đầu. Bên cạnh đó, mặc dù diện tích của chúng rất lớn, nhưng nếu không có một thiết kế hợp lý, sẽ dẫn đến không gian sống không thoải mái và kém thẩm mỹ. Dựa trên cấu trúc và đặc điểm của biệt thự cũ kết hợp với nhu cầu sử dụng mới của Chủ đầu tư, kiến trúc sư sẽ đề xuất một phương án cải tạo biệt thự hợp lý nhất.

Khi sử dụng trong thời gian dài, một số phần của biệt thự có thể trở nên xuống cấp và cần phải được cải tạo lại, bao gồm:

• Mở rộng không gian bằng cách xây thêm tầng hoặc mở rộng không gian sẵn có.
• Loại bỏ các bức tường ngăn để tạo sự thông thoáng và tăng tính linh hoạt cho không gian.
• Sửa chữa và trát lại nền nhà cũng như trần nhà để ngăn chặn và chống thấm nước.
• Kiểm tra và sửa chữa các phần như chân tường, nền nhà, trần và tường, vì chúng thường bị ảnh hưởng bởi thời tiết khắc nghiệt và thời gian.

Ngoài ra, cải tạo biệt thự cũng là một phần quan trọng, giúp gia chủ tạo ra không gian sống mới mẻ, tiện nghi và thẩm mỹ hơn. Nhưng đồng thời, cũng lưu giữ lại những kỷ niệm gia đình dựa trên nền kiến trúc có sẵn.

>>> Xem thêm: Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng đẹp, hiện đại.

2. Cải tạo biệt thự mang lại 6 lợi ích quan trọng.

Cải tạo biệt thự mang lại những lợi ích quan trọng sau đây:

• Đáp ứng nhu cầu sử dụng: Cải tạo biệt thự kết cấu giúp biệt thự linh hoạt hơn để thích nghi với các nhu cầu sử dụng mới của gia chủ.
• Cải thiện công năng sử dụng: Bằng cách loại bỏ các phần dư thừa và tối ưu hóa không gian, biệt thự được cải tạo có thể cung cấp môi trường sống hiệu quả hơn.
• Đảm bảo độ an toàn: Cải tạo kết cấu giúp đảm bảo rằng công trình sẽ duy trì được độ an toàn trong suốt quá trình sử dụng.
• Nâng tầm đẳng cấp công trình: Bằng cách cải thiện kết cấu, biệt thự có thể trở nên đẹp mắt hơn và nâng tầm giá trị căn nhà.
• Đổi mới không gian: Thiết kế mới mang lại không gian sống theo xu hướng, mới lạ và thú vị hơn, nâng cao trải nghiệm sống cho gia đình.
• Thay đổi phong thuỷ tích cực: Lợi ích của cải tạo biệt thự cổ còn giúp thay đổi phong thuỷ phù hợp với gia chủ. Từ đó, mang đến không gian sống thoải mái và nhiều tài lộc, may mắn cho chủ nhà.

>>> Xem ngay: Dịch vụ cải tạo biệt thự 3 tầng đẹp, chuyên nghiệp Tại đây !

3. Quy trình cải tạo biệt thự chuyên nghiệp.

Khi muốn cải tạo biệt thự cũ thành mới, cải tạo biệt thự 3 tầng, cải tạo biệt thự cổ,…  cần phải có một quy trình chuẩn gồm 5 bước chính sau:

• Tiếp nhận thông tin và nhu cầu: Tiếp nhận thông tin khách hàng về nhu cầu cải tạo biệt thự.
• Tư vấn và thiết kế: Gia chủ cùng kiến trúc sư thảo luận về các yêu cầu cải tạo cần thiết và lên kế hoạch thiết kế phù hợp, đồng thời xác định chi phí cải tạo biệt thự dự kiến.
• Tiến hành công việc: Đội ngũ thi công sẽ thực hiện công việc cải tạo biệt thự theo yêu cầu trong bản vẽ, đảm bảo tiến độ được thực hiện đúng kế hoạch.
• Kiểm tra và nghiệm thu: Sau khi hoàn thành, công trình sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng và nghiệm thu để đảm bảo chất lượng trước khi chuyển giao cho gia chủ.
• Bảo trì và bảo dưỡng: Đơn vị thi công cải tạo biệt thự uy tín sẽ cung cấp dịch vụ bảo trì và bảo dưỡng theo quy định để đảm bảo biệt thự luôn được bảo quản và duy trì tốt sau khi hoàn thành công trình.

>>> Xem thêm: Dịch vụ cải tạo nhà phố trọn gói chất lượng, chi phí hợp lý Tại đây.

4. Các hạng mục trong cải tạo biệt thự.

Có khá nhiều hạng mục cần thực hiện trong công trình cải tạo biệt thự đẹp, cụ thể:

4.1. Cải tạo kiến trúc biệt thự.

• Phần mặt tiền: Thay đổi phong cách thiết kế biệt thự, toàn bộ diện mạo mặt tiền của công trình.
• Phần mái nhà: Thay đổi vật liệu, kiểu dáng, màu sắc và phong cách thiết kế.
• Phần tường, cột: Thay đổi màu sắc, vật liệu, họa tiết trang trí. 
• Phần sân vườn: Bố cục, diện tích và phong cách sân vườn.
• Phần cửa, cổng: Kiểu dáng, vật liệu, phong cách thiết kế.

4.2. Cải tạo phần hoàn thiện – nội thất biệt thự.

• Không gian nội thất: Vị trí, diện tích, phong cách thiết kế các phòng chức năng.
• Vật liệu, màu sắc: Phần tường, trần, sàn, đồ nội thất có thể đổi sang diện mạo hoàn toàn khác.
• Nâng cấp hệ thống điện, nước, thông gió.
• Thay đổi, nâng cấp hệ thống đèn chiếu sáng trong ngôi nhà.
• Ngoài ra, cải tạo biệt thự trọn gói còn bao gồm hệ thống chống thấm, chống cháy, hệ thống an ninh.

>>> Xem ngay: Chi phí cải tạo biệt thự cũ hợp lý, tận dụng kiến trúc sẵn có.

5. “Mẹo vàng” cải tạo biệt thự chất lượng, tối ưu chi phí.

Chỉ cần “bỏ tủ” những “mẹo vàng” về cải tạo biệt thự sau đây của Xây Dựng NTC, bạn sẽ có một kế hoạch cải tạo chi tiết và dự trù được khoản chi phí cải tạo biệt thự cần thiết, tránh phát sinh và những sai lầm không mong muốn:

• Lập kế hoạch chi tiết: Trước khi bắt đầu vào cải tạo biệt thự, hãy lập một kế hoạch chi tiết về phạm vi công việc, ngân sách và tiến độ để đảm bảo rằng mọi việc được thực hiện một cách có hệ thống và hiệu quả.
• Hợp tác với đơn vị uy tín, chuyên nghiệp: Lựa chọn các đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo biệt thự trọn gói từ thiết kế, thi công, bảo hành,…và có nhiều năm kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công việc và tránh rủi ro không mong muốn.
• Kiểm tra tài sản trước khi cải tạo: Trước khi tiến hành cải tạo biệt thự, hãy kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng của công trình và bảo vệ các phần có thể bị ảnh hưởng trong quá trình làm việc.
• Theo dõi tiến độ và chất lượng: Quản lý tiến độ và chất lượng công việc hàng ngày để đảm bảo rằng mọi điều đang diễn ra đúng kế hoạch và đạt được mục tiêu mong muốn.
• Dự trữ ngân sách dự phòng: Sẽ tuyệt vời hơn nếu bạn dành một phần ngân sách dự trữ để kịp thời ứng phó với các phát sinh mong muốn trong quá trình cải tạo biệt thự.
• Chú ý phong thuỷ: Khi tiến hành cải tạo biệt thự, cũng đừng lơ là yếu tố phong thủy – một yếu tố quan trọng đảm bảo may mắn, sức khỏe,… Việc thực hiện sửa đổi không gian mà không cân nhắc đến nguyên tắc phong thủy có thể gây ra tác động tiêu cực đến tinh thần và tài vận của gia chủ.

6. Dịch vụ Sửa chữa, cải tạo biệt thự trọn gói chất lượng – Xây Dựng NTC.

Với những đề xuất phương án cải tạo biệt thự hợp lý, Xây Dựng NTC mang đến giá trị đích thực cho các Chủ đầu tư:

Đề xuất phương án toàn diện.

• Thực hiện cuộc đánh giá chi tiết về tình trạng hiện tại của căn biệt thự để lên phương án phù hợp.
• Chú trọng giải quyết những yếu điểm và những vấn đề tồn đọng.

Tư vấn chuyên nghiệp 24/7.

• Cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, chuyên nghiệp giúp xác định rõ nhu cầu mong muốn.
• Chú trọng phong cách cá nhân và những yêu cầu đặc biệt.
• Sử dụng công nghệ 3D để minh hoạ ý tưởng thiết kế.

Thiết kế ngoại thất, nội thất độc đáo.

• Phác thảo bản thiết kế độc đáo, đáp ứng nhu cầu và sở thích.
• Sử dụng vật liệu chất lượng cao.
• Đề xuất đặc biệt về phong thuỷ, sân vườn, hồ  bơi,…

Đi đầu về xu hướng & phong cách sống.

• Cập nhật xu hướng thiết kế, cải tạo biệt thự đương đại.
• Đề xuất ý tưởng mới sáng tạo, phản ánh đúng sự phát triển của thị trường.

Tích hợp công nghệ thông minh.

• Công nghệ thông minh kiểm soát tốt an ninh, ánh sáng, nhiệt độ, âm thanh.
• Đảm bảo tương thích và dễ sử dụng cho khách hàng.

Tặng gói dịch vụ cao cấp.

• Tặng gói bảo trì chất lượng sau hoàn công.
• Hỗ trợ đúng pháp lý về giấy phép xây dựng, hoàn công.
• Hỗ trợ liên tục bởi đội ngũ chăm sóc chuyên nghiệp.

Cải tạo biệt thự đang ngày càng trở nên quan trọng và cần thiết để cải thiện chất lượng cuộc sống. Dịch vụ cải tạo biệt trọn gói chính là giải pháp tối ưu giúp công trình được hoàn thiện và đáp ứng tiêu chuẩn sống đầy đủ, tiện nghi, thẩm mỹ cho gia chủ. Hãy liên hệ với Xây Dựng NTC để được tư vấn và nhận báo giá miễn phí!